资本成本的利息费用可在所得税前列支的是( )

A．长期借款和优先股

B．长期借款和长期债券

C．长期债券和股票

D．优先股和普通股

抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，（）对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

A．抵押人 

B．抵押权人 

C．承租人 

D．以上都不对