答案：A

本题考查影响城市功能分区的经济原因：一方面城市各地的地租不同（主要受地理位置和交通通达程度的影响），另一方面商业、工业和住宅用地的付租能力也不同（商业用地大于住宅用地大于工业用地）。直接影响城市地租高低的因素有距离市中心的远近和交通便捷程度。所以本题选择A选项。