问题
单项选择题
某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/m2。
A．482.79
B．448.24
C．467.25
D．498.53
答案
参考答案：A
解析：
因为P=5000元/m2，i=12%，s=5%，n=20年
所以
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