某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（）写字楼。

A.期房价格小于现房价格

B.在某一个时点，投资价值是唯一的

C.账面价值是随着时间流逝不断减少的

D.市场价值是对一个典型的投资者的价值