超塑性成形

某公司有一临街写字楼，在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同。请回答下列问题。

(3)在用收益法进行评估时，客观收益应( )。

A．取租赁合同中所载明的租金

B．取市场上正常的租金与标准写字楼面积的乘积

C．取A与B的平均值

D．在估价时点之后租约期结束之前按租赁合同的租金，租约期结束之后取市场上正常客观的租金与写字楼相应的面积乘积