问题
单项选择题
用市场法进行价格鉴证时，有关选择参照物的说法中错误的是( )。
A．在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性
B．需要具体考虑的有设备的规格型号、制造质量、实际使用年限等实体形态以及成交时间和地点
C．要认真分析所选可比因素，确信其成交价具有代表性和合理性，才可以将其作为参照物
D．在条件允许的情况下，参照物只能有一个
答案
参考答案：D
解析： 因为要在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景这些方面上找到一个与鉴证标的都相类似的参照物有时并不现实。某一个参照物在实体状态上可能与鉴证标的相类似，但在交易时间和背景上存在差异，而另一个参照物则可能情况恰好相反。因此在条件允许的情况下，参照物最好能有多个，以对可比因素综合分析、比较、调整差异。