下列关于子女教育基金规划叙述错误的是( )。

A．养育下一代是组成家庭目的之一，因此子女教育计划应较家庭计划优先考量
B．若经济能力有限，子女教育基金规划可先扣除硕、博士学位或出国深造所需的经费
C．拟定育儿计划时，应考虑保母费用与采行单薪或双薪家庭
D．拟定家庭计划时，应考虑生几个小孩与何时生小孩

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，错误的有( )。

A．提供代办权证服务

B．保证有升值或投资回报

C．提供贷款服务

D．为入住者办理户口、升学等事项