刘某有两套房产。2000年5月，刘某将其中的一套房屋销售出去，获得销售收入为30万元。此处房产是刘某1999年1月购买的，在当时是以22万元的价格买入的；同时刘某又将另外一套房屋出租出去，收取月租金收入为3000元。

下列哪一项是房屋销售时所使用的营业税率（）。

A.3%

B.5%

C.8%

D.20%

下列关于优先股的说法中，正确的有（）。

A、同一公司优先股股东的必要报酬率比普通股股东低

B、优先股的投资风险比债券大

C、优先股没有财务风险

D、当企业破产时，优先股的求偿权低于债权人