某市南苑北里小区22号楼为8层住宅楼，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中，发现楼道中没有相应的消防设施，形成了重大的质量隐患。
根据以上内容，回答下列问题：
(1)试述该工程质量验收的基本要求。
(2)建筑工程质量的影响因素有哪些

调车作业时乘务人员应做到哪些？