（）是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值方法。

A、直接资本化法

B、收益还原法

C、假设开发法

D、报酬资本化法

判断黏土为膨胀土的条件是（）。

A．液限≥40%，自由膨胀率≥40%

B．液限≥40%，自由膨胀率≥50%

C．液限≥36%，自由膨胀率≥40%

D．液限≥36%，自由膨胀率≥50%