房地产买卖必须遵循的程序是( )

A．受理——验证——确权——调查——估价——立契——报批——归档

B．受理——验证——调查——确权——估价——报批——立契——归档

C．受理——确权——调查——估价——报批——立契——归档

D．受理——验证——确权——调查——估价——报批——立契——归档