A注册会计师在从事验资业务过程中，遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。

下列各项中，A注册会计师认为应当拒绝出具验资报告并解除业务约定的有( )。

A．被审验单位及其出资者未对非货币财产进行资产评估或价值鉴定并办理有关财产权转移手续

B．被审验单位减少注册资本时，不按国家有关规定进行公告、债务清偿或提供债务担保

C．被审验单位由于严重亏损而导致增加注册资本前的净资产小于实收资本

D．全体股东的货币出资比例不符合国家有关法律法规的规定

经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。

A.主债权消灭

B.抵押权已经实现

C.抵押权人放弃抵押权

D.法律、法规规定抵押权消灭的其他情形