（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

A.商品房买卖合同

B.商品房买卖协议

C.商品房预售合同

D.商品房预售协议

关于财务报表附注，下列表述正确的是( )。

A．财务报表附注是对通用会计报表中列示项目的文字描述和说明

B．财务报表附注是对通用会计报表中列示项目的明细资料说明

C．是企业对自身财务状况和经营情况作出的自我评价

D．对未能在通用会计报表中列示的项目的说明

E．是企业对自身报表阅读后的分析和总结