问题 单项选择题

某开发生以某A.地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还款,此担保方式属于()。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

答案

参考答案:C

解析:选项A错误。保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 选项B错误。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。 选项C正确。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、船空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 选项D错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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