房地产的经济寿命是指物业开始使用至()的时刻。

A.收益为零

B.产生的收益超过其使用成本

C.净收益为零

D.收益率小于基准收益率

土体有哪些特点（）。

A.散体性

B.多孔性

C.多样性

D.易变性

E.坚硬性