优质拆迁项目的营销策略应包括（）.

A.切入上游，抓土地储备中心或拆迁办

B.切入中游，抓拆迁公司

C.切入下游，抓村委会或相关人员

D.打通整个项目链条，上中下游全面营销

下列( )不属于项目决策阶段的信息收集。

A．社会需求量

B．地质、水文情况

C．质量保证体系

D．资金筹措