某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比案例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比案例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元，依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。

若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益

砌筑轻质耐火砖时要注意充分预留膨胀缝，否则易破裂，这是因为其（）。

A.膨胀系数大

B.耐压强度较差

C.耐热性能低

D.抗渣性差