问题
单项选择题
甲与乙于3月5日签订赠与合同，甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙，双方于同年6月3日就该小楼办理了有关登记手续，并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日，乙因工外出，临行前甲向其借了小楼钥匙说要邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒，几个人喝到兴起就说去KTV唱歌，甲于是驾车带朋友们离开，并未熄灭烧烤的篝火，导致小楼被烧毁。对此，下列说法正确的是：
A．由于不动产的赠与应办理登记手续，所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后成立
B．由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失，甲应负赔偿责任
C．该合同于6月3日成立并生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
D．该合同于3月5日即成立生效,但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
答案
参考答案：B
解析： 本题考点为赠与合同。赠与合同是诺成合同，自当事人意思表示一致时起成立。本题的赠与合同于3月5日甲与乙签订赠与合同表示二人意思表示一致时起成立。由于本题中的赠与物为不动产，故应在办理有关登记手续后生效，因此，D选项中该赠与合同于3月5日生效的说法错误。《合同法》第189条规定，因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。本题中，赠与人甲对其赠与的财产小楼的毁损具有重大过失。因此，应对该小楼的毁损承担赔偿责任。本题答案为B。
