净租通常在（）中采用。

A.短期租赁

B.中短期租赁

C.长期租赁

D.定期租赁

读下图和材料，完成下列各题。

材料

20世纪前半叶，下图所示地区制造业曾兴旺发达，一度成为美国经济的产业中心。20世纪中后期，该地区工厂大量倒闭，失业率不断上升，遗弃的工厂设备锈迹斑斑。人们形象地把该地区称为“锈带”。

（1）请分析该地区一度成为美国经济产业中心的区位优势。

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（2）20世纪中后期，为什么该地区逐步陷入萧条状态？

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