某地方的出租车，在城里由城建部门管，出了市区运营，由交通部门管，所以得办两个许可证。有的司机为了少交钱，只办一个市区运营许可证，这给乘客也带来了不便。于是，人民政府决定，将城内外的许可证统一，并由交通部门负责办理。下列各项中说法正确的是：( )

A．有权作出该决定的必须是市级以上地方人民政府

B．地方人民政府作出该决定应当经国务院批准

C．人民政府政府不能将城建部门的职权交由交通部门行使

D．该行为体现了精简、统一、效能原则

有一个大型购物中心，总建筑面积100000m²。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。

根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平

B．在全部经营期内持续增长

C．在全部经营期内保持不变

D．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平