二手房商业抵押贷款额是根据（）来决定的。

A.房产评估值和借款人征信记录

B.房产评估值和房产成交价取低原则

C.购房人贷款次数及房产成交价

D.购房人是否为首次置业

下列属于加氢催化剂硫化方法的是（）。

A、湿式硫化

B、干式硫化

C、含硫直馏油硫化

D、器外预硫化