问题
单项选择题
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为 5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租 * * 益的价值为（）万元。
A．159.8289
B．992.0172
C．187.5321
D．162.3825
答案
参考答案：D
解析：
依题意，可根据公式：
式中，A=(200-95)×500×12=63(万元)，Y=8%，n=5-2=3(年) 则
