问题
单项选择题
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%,运营费用增长5%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.2500
B.400
C.2100
D.2900
答案
参考答案:C
解析:
依题意,根据公式:=2100(万元)
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%,运营费用增长5%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.2500
B.400
C.2100
D.2900
参考答案:C
解析:
依题意,根据公式:=2100(万元)