问题 多项选择题

与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式的的主要优点有()。

A.业主只需要一次招标,招标及合同管理工作量大大减少

B.多数情况下,由业主直接与分包人签约,减少了业主方的危险

C.合同总价不是一次确定,整个项目的合同总额确定较有依据

D.分包合同都通过招标获得由竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利

E.施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价

答案

参考答案:C, D, E

解析:施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点:1)合同总价不是一次确定,某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分工程的施工招标,确定该部分工程的合同价,因此整个项目的合同总额的确定较有依据;2)所有分包合同和分供货合同的发包,都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利;3)施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价;4)业主对分包单位的选择具有控制权;5)每完成一部分施工图设计,就可以进行该部分工程的施工招标,可以边设计边施工,可以提前开工,缩短建设周期,有利于进度控制。在国内,普遍对施工总承包管理模式存在误解,认为仅仅做管理与协调工作,而对项目目标控制不承担责任。

多项选择题
单项选择题