参考答案：A

解析： 独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权委托给一家房地产经纪机构代理。委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。故选A。