问题 单项选择题

下列关于长期偿债能力指标的说法,错误的是( )。

A.资产负债率反映了债务偿付安全性的物质保障程度

B.债务股权比率反映了所有者权益对债权 * * 益的保障程度

C.有形净资产债务率反映了企业可以随时还债的能力

D.利息保障倍数反映了企业获利能力对到期债务利息的保证程度

答案

参考答案:C

解析: 长期偿债能力指标包括:①资产负债率,是客户负债总额与资产总额的比率,说明客户总资产中债权人提供资金所占的比重,以及客户资产对债权 * * 益的保障程度。②负债与所有者权益比率,指负债总额与所有者权益总额的比例关系,用于表示所有者权益对债权 * * 益的保障程度。③负债与有形净资产比率,是指负债与有形净资产的比例关系,用于表示有形净资产对债权 * * 益的保障程度。④利息保障倍数,是指借款人息税前利润与利息费用的比率,用于衡量客户偿付负债利息能力。

填空题
单项选择题

根据下列资料,回答下列问题。


2008年,浙江省房地产企业的主营业务收入2367.42亿元,比第一次经济普查增加1243.14亿元。其中,房地产开发业2225.84亿元,物业管理企业62.93亿元,中介服务业26.6亿元,其他房地产52.05亿元,分别比第一次经济普查增加1184.67亿元、39.40亿元、13.61亿元、5.46亿元。实收资本2216.16亿元,其中,房地产开发业1986.09亿元,物业管理企业46.77亿元,中介服务业46.90亿元,其他房地产136.4亿元。营业利润308.13亿元。其中,房地产开发业290.2亿元,物业管理企业2.72亿元,中介服务业2.86亿元,其他房地产12.35亿元。

房地产业企业主营业务收入按地区分布情况 单位:千元

地区 房地产业
主营业务收入 房地产开发 物业管理 中介服务 其他房地产
浙江省 236741811 222584423 6292682 2659773 5204933
杭州市 84170213 78975540 2707398 1058623 1428652
宁波市 44092469 41243021 1411551 428639 1009258
温州市 17955319 16981809 406755 191122 375633
嘉兴市 16666592 15180667 588810 113670 783445
湖州市 10754727 10561633 144493 28195 20406
绍兴市 18568215 17945697 277084 48371 297063
金华市 13833534 13269019 243570 132906 188039
衡州市 5151841 4910323 87888 22904 130726
舟山市 4635794 4454456 73332 16105 91901
台州市 14685002 13628779 177921 74053 804249
丽水市 6228105 5433479 173880 545185 75561

与第一次经济普查相比,浙江省四项房地产业务收入增幅最低的业务为( )。

A.房地产开发

B.物业管理

C.中介服务

D.其他房地产