关于契税的说法，错误的是（）。

A.契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税

B.土地使用权出售、房屋买卖的计税根据为成交价格

C.城镇职工按规定第一次购买共有住房的，免征契税

D.国家机关承受土地，房屋用于办公的，免收契税