下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。

A.房屋登记机构是土地管理部门

B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效

D.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

按照财务制度的规定，施工企业可以在年末按照( )所提坏账准备。

A．应收账款余额的1%

B．营业收入的1%

C．应收账款余额的3%～5%

D．营业收入的3%～5%