下列( )情况适合用长期趋势法进行预测。

A．假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费

B．收益法中对未来净收益等的预测

C．市场法中对可比实例价格进行交易日期调整

D．用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

E．比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力

如何科学选择评估方法。