问题
写作题
据报载,一位国际象棋特级大师,在经过了多年的精心准备后,和电脑进行了一场比赛。结果大师输给了电脑。于是,人们开始忧虑,电脑今后是不是将取代人脑?
据此材料写一篇作文。自拟题目,文体不限(诗歌除外),不少于800字。
答案
略
这则材料在美国的恐怖大片、科幻大片里有过。考生应当可以籍此拓展思维。立意如下:
人脑永远是电脑的主人
电脑可以超越人脑
科技是双刃剑
据报载,一位国际象棋特级大师,在经过了多年的精心准备后,和电脑进行了一场比赛。结果大师输给了电脑。于是,人们开始忧虑,电脑今后是不是将取代人脑?
据此材料写一篇作文。自拟题目,文体不限(诗歌除外),不少于800字。
略
这则材料在美国的恐怖大片、科幻大片里有过。考生应当可以籍此拓展思维。立意如下:
人脑永远是电脑的主人
电脑可以超越人脑
科技是双刃剑
下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。
假设用开发法求取委估地块综合用途地价。
1.本次评估假设条件。
(1)本项目开发周期为2年,土地取得费在开发周期开始时投入,即一次性投入。
(2)委估对象最佳用途为综合。
(3)该项目在建成后即销售完毕。
2.开发完成后的房地产总价值估算。
(1)选择交易案例。
通过对委估对象周边综合房地产市场销售情况的调查,我们选择了与待估房地产条件类似的3个比较案例,项目概况如表1所示。
表1案例情况说明表
序号 | 项目名称 | 项目位置 | 用途 | 交易日期 | 销售价格/(元·米-2) |
A | ××大厦 | 西二环××大街 | 综合 | 2003.6 | 13800 |
B | ××大厦 | ××区××大街 | 综合 | 2003.6 | 14000 |
C | ××国际 | ××区××路东侧 | 综合 | 2003.6 | 14000 |
比较因素 | 委估对象 | A | B | C |
交易价格 | 待求 | 13800 | 14000 | 14000 |
交易情况 | 100 | 100 | 100 | 100 |
交易日期 | 100 | 100 | 100 | 100 |
权益情况 | 100 | 100 | 100 | 100 |
区域因素 | 100 | 99 | 100 | 100 |
胳臂因素 | 100 | 102 | 102 | 102 |
开发完后的比较价格 | 待求 | 13666 | 13725 | 13725 |
表3各项费用情况
项目名称 | 单方成本/(元/平方米) | 总费用/万元 | 备注 |
建安费用 | 3253 | 包括结构 | |
红线内市政费用 | 488 | 建安费用的15% | |
建造成本 | 3741 | 25064.70 | 前二项之和 |
管理费用 | 488 | 建安费用的15% | |
专业人士费 | 412 | 建造成本的11% | |
总投资额 | 4614 | 31094.7 | 前三项之和 |
利息 | 524 | 利率5.49%,开发期为2年,平均首付,以复利计算 | |
合计 | 5165 | 34605.50 | 总计×综合建筑面积 |
表4各项费用情况
项目名称 | 先收费用/万元 | 备注 |
营业税及附加 | 5050.29 | 总价值的5.5% |
代理及广告费 | 2754.71 | 总价值的3% |
合计 | 7805.00 | 上述两项之和 |
建安费用的计息周期为( )。(只有一个选项)
A.1/4
B.1/2
C.2/3
D.整个