在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为( )计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为( )计算所需要缴纳的税费。

A．买方，买方
B．买方，卖方
C．卖方，买方
D．卖方，卖方