参考答案：C

解析：保险利益必须具备的四个条件：①保险利益必须是合法利益；②保险利益必须是经济利益；③保险利益必须是确定的利益；④保险利益应为具有利害关系的利益。有效的租赁合同所产生的租金收益符合保险利益的条件。