问题
单项选择题
某公司销售一栋6年前建造的写字楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值800万元，已计提折旧320万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本费为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计66万元。该公司销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A．434
B．766
C．135.3
D．173.6
答案
参考答案：C
解析：销售该办公楼的扣除项目金额总和=1400×50%+66=766(万元)；增值额=1200-766=434(万元)；增值率=434÷766=56.66%；应纳土地增值税=434×40%-766×5%=135.3(万元)。