按照《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目应当建立资_爱下问搜题

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问题单项选择题

按照《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

A．25%

B．20%

C．30%

D．40%

答案

参考答案：B

多项选择题

（2008）下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

A.财务净现值≥0

B.财务净现值<0

C.内部收益率≥基准收益率

D.投资回收期≤基准回收期

E.投资回收期>基准回收期

多项选择题案例分析题

刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有（）。

A.可以锁定利息支出

B.贴近市场利率水平

C.当利率下降时，可节省成本

D.当利率上升时，可节省成本