问题
单项选择题
某地区某类房地产1999-2005年价格如下表所示：
计算过程中各年加权采用的权重如下表所示：
权重计算表
根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（元/m2）().
A．3200
B．3185
C．3257
D．3156
答案
参考答案：B
解析：
令∑X＝0。已知N＝7为奇数，故设中间项的X＝0，则X的值分别为-3、- 2、-1、0、l、2、3，∑Y=16500，∑XY=5600，∑X2=28
则
所以该类房地产价格变动长期趋势线的方程为：
Y＝2357.14+200X
预测该类房地产2006年的价格为：
Y＝2357.14+200×4＝3157(元/m2)