参考答案：D

解析：《建设工程质量管理条例》第13条规定："建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续"。建设单位是在办理工程质量监督手续之后才申请领取工程施工许可证。故D为正确选项。