契税的课税对象为()。

A.房地产的出售人

B.房地产的购买人

C.房地产的使用权人

D.发生权属转移的房地产

一般认为电子合同的生效需具备以下要件（）

A.行为人具有相应的民事行为能力

B.电子意思表示真实

C.不违反法律和社会公共利益

D.合同必须具备法律所要求的的形式