问题
单项选择题
关于购房的优缺点，下列说法中不正确的是( )。
A．优点是房子有增值潜力，可满足心理层面归属感、安全感的需求
B．缺点是负担较重，房贷的压力可能会让生活的质量大打折扣
C．所得为增值潜力、税收优惠
D．优点是负担较轻，以同样的付出拥有较佳的居住品质，灵活方便，自由性强，可有效节省部分交通费用
答案
参考答案：D
解析：
购房与租房的比较如表2-1所示。
表2-1 购房与租房的比较
| 租房 | 购房 | |
| 优点 | 负担较轻，以同样的付出拥有较佳的居住品质，灵活方便，自由性强，可有效节省部分交通费用 | 房子有增潜力，可满足心里层面归属感、安全感的需求 |
| 缺点 | 看房东的脸色，较不稳定，没有保障 | 负担较重，房贷的压力可能会让人生活质量大打折扣 |
| 所得 | 自备款所衍生的收入 | 增值潜力，税收优惠 |
| 付出 | 每月的房租 | 自备款所衍生的收入，购房相关税款如契税、印花税，房屋管理维护费用等 |