下列有关契税的表述中，正确的是( )。

A．土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续
B．对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
C．置换土地，尚未办理产权过户，则不征收契税
D．已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

常见的处理办法是

A．禁食、胃肠减压、静脉补充营养

B．胃镜下球囊扩张术

C．立即手术探查

D．观察一周，如症状不缓解，手术探查

E．观察4～6周，如症状不缓解，再手术探查