以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，被称为( )。

A．城镇土地使用税

B．城市维护建设税

C．城镇维护建设税

D．资源税