鸟类的孵卵行为说明鸟类的体温特点是[ ]

A．孵卵与体温无关

B．高而恒定的

C．高而不恒定的

D．变温的

经过小张的努力，贾女士与李某完成了买卖交易，并签订了买卖合同，之后，合同双方当事人必须办理的手续是( )。

A．房地产权属公证

B．房地产他项权利登记

C．物业价格评估

D．房地产变更登记