房地产估价收费采用( )分档累进计收。

A．差额定率
B．对应的核算原则
C．双方协议
D．权责发生制原则

20世纪美国建筑学家路易斯沙利文提出了“形式追随功能”的设计观点，在当今设计行业中还适用吗？你如何理解这个观点。