某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后

问题单项选择题

某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价转卖给他人。买房人可要求房产商返还（）万元。

A.20

B.32

C.36

D.40

答案

参考答案：C

解析：定金不得超过主合同标的的20%，超过部分为预付款；本案中，买房人实际交付了16万元定金，4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元，加上4万元预付款，合计36万元。故C为正确选项。