小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。

老马和老李在签订房屋买卖合同后的规定时间内，应到当地房管部门办理( )。

A．房屋所有权初始登记

B．房屋所有权转移登记

C．房屋所有权变更登记

D．房屋更正登记

简述盗窃罪、诈骗罪和抢夺罪转化为抢劫罪的条件。