第一届中国人民政治协商会议制定的，并起到临时宪法作用的文件是[ ]

A．《抗日救国十大纲领》          

B．《双十协定》

C．《共同纲领》                  

D．《中华人民共和国宪法》

汤某在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄某想租来居住，汤某将房屋状况如实告知黄某，黄某说这不成问题，遂与汤某口头约定租期1年，就连同其妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄某提过多次让汤某维修，但汤某一直未修，黄某遂自己雇人把房修好，耗资 200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。

若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则：

A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某

B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任

C．可与黄某协商一致解除合同

D．可请求宣告合同无效而收回房屋