某一商住楼地上三十二层，地下二层，总建筑面积为87356．72m²。地下一层至地上四层为商场，建筑面积为37275．01m²，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。商住楼建筑高度为96．40m，裙房商场建筑高度为20．70m。

请分析以上案例，回答下列问题：

（1）该建筑是否必须设置室外、内消火栓给水系统？

（2）根据《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》（GB50045--1995）的规定，该商住楼建筑应设置消防电梯，在设置消防电梯时应注意哪些方面？

板的合理跨度一般在（）之间；次梁为（）之间；主梁为（）之间。