参考答案：C

解析：根据《物权法》第180条和第187条的规定，不动产抵押时，抵押权自登记时设立。根据《物权法》第181条和第188条的规定，以生产设备、原材料、半成品、产品，或者以交通运输工具，或者以正在建造的船舶、航空器等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。故C为正确选项。