甲公司2010年发生下列经济业务：

（1）出租固定资产取得租金收入100万元；

（2）处置无形资产产生净收益200万元；

（3）可供出售金融资产公允价值变动收益300万元；

（4）发生具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，换出存货的账面价值低于其公允价值400万元。

下列各项表述中，不正确的是（）。

A．出租固定资产取得的租金收入100万元不属于利得

B．处置无形资产产生的净收益200万元属于利得

C．可供出售金融资产公允价值变动收益300万元不属于利得

D．具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，换出存货的账面价值低于其公允价值的差额400万元不属于利得

企业投资项目可行性研究的具体要求，不包括( )。

A．预见性
B．可靠性
C．公开性
D．科学性