目前，房地产咨询业务主要由( )承担。

A．房地产经纪人和物业管理代表
B．房地产经纪机构和房地产经纪人
C．房地产估价师和物业管理师
D．房地产估价师和房地产估价机构

儿童玩具的促销员抓住儿童的好奇心理，耐心向孩子讲解玩具的操纵方法。这种销售方法属于？（）

A.单品奖励法

B.动作诉求法

C.爱心诉求法

D.比较排除法