与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。

A．是一种专业意见

B．估计价格或价值

C．实行有偿服务

D．估价作业日期长

E．承担法律责任

门窗过梁上所承受的荷载不包括（）。

A.自重

B.上部砌体传来的荷载

C.两侧墙体传来的荷载

D.上部结构传来的荷载